2020年8月10日，中國光大控股有限公司（「光大控股」，股份代號(hào)：165.HK）發(fā)布公告：聯(lián)合旗下地產(chǎn)上市公司光大嘉寶與旗下知名地產(chǎn)基金公司光大安石，共同發(fā)起設(shè)立有限合伙型投資企業(yè)。該有限合伙企業(yè)規(guī)模為40億元人民幣，重點(diǎn)關(guān)注中國境內(nèi)存量資產(chǎn)重新定位、提高效能的投資機(jī)會(huì)，通過更專業(yè)的資產(chǎn)管理模式，助力城市建筑的更新和功能提升。

今年上半年，在新冠疫情及復(fù)雜的國際形勢影響下，全球經(jīng)濟(jì)下行，多數(shù)行業(yè)的經(jīng)營利潤大幅下滑，對(duì)國內(nèi)的辦公及商業(yè)地產(chǎn)市場造成了無法避免的沖擊。隨著國內(nèi)疫情得到有效控制，光大控股認(rèn)為，中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)在全球率先復(fù)蘇并將持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，再加之全球利率可能在未來較長時(shí)間內(nèi)保持低位，國內(nèi)核心城市的優(yōu)質(zhì)存量地產(chǎn)市場開啟了一個(gè)較好的投資機(jī)會(huì)窗口。基于以上的分析和判斷，光大控股決定發(fā)起設(shè)立投資企業(yè)，并創(chuàng)新資產(chǎn)管理模式。

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光大嘉寶是一家以不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理、不動(dòng)產(chǎn)投資和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為核心主業(yè)的A股上市企業(yè)（600622.SH），致力成為中國跨境不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理的先行者。公司具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，年開發(fā)能力超100萬平方米。公司品牌在長三角具有較好的口碑和較強(qiáng)的競爭力。公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目都市港灣、紫提灣、夢(mèng)之灣曾獲得“上海市優(yōu)秀住宅金獎(jiǎng)和銀獎(jiǎng)”、上海市“四高”小區(qū)、上海市“園林杯優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)”等諸多榮譽(yù)；商業(yè)項(xiàng)目上海嘉定大融城獲得上海市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)；其他項(xiàng)目也獲得較好社會(huì)評(píng)價(jià)。

光大安石是中國光大控股有限公司（165.HK）與光大嘉寶股份有限公司（600622.SH）旗下最具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)投資基金管理人與地產(chǎn)投資平臺(tái)。經(jīng)歷逾十年的發(fā)展，光大安石形成了包括股權(quán)投資、結(jié)構(gòu)化投融資、跨境資產(chǎn)管理及房地產(chǎn)證券化等在內(nèi)的多條成熟產(chǎn)品線，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目并購整合、主動(dòng)開發(fā)管理、跨境資本市場投資、創(chuàng)新型融資等多渠道產(chǎn)品投資。截至2019年底，光大安石在管資產(chǎn)規(guī)模超過468億人民幣。2015-2020年，光大安石已經(jīng)連續(xù)六年蟬聯(lián)由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院聯(lián)合頒布的“中國房地產(chǎn)基金綜合能力TOP10”榜單第一榮譽(yù)。