2021年5月17日，光大控股旗下光大安石與張江高科共同推進(jìn)的華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（基金代碼：508000）正式取得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)注冊(cè)批復(fù)。光大安石在管產(chǎn)業(yè)園區(qū)——“上海張江光大園”作為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的底層資產(chǎn)，在眾多優(yōu)質(zhì)申報(bào)項(xiàng)目中脫穎而出，成為我國(guó)內(nèi)陸首批、上海市首個(gè)獲批的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目。本項(xiàng)目由國(guó)泰君安資管作為資產(chǎn)支持證券管理人，華安基金擔(dān)任公募基金管理人，國(guó)泰君安證券擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

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REITs是Real Estate Investment Trusts的簡(jiǎn)稱，系指通過(guò)發(fā)行收益憑證匯集特定多數(shù)投資人資金，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資及資產(chǎn)管理，并最終向投資人按比例分配投資收益的信托基金。2020年4月30日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點(diǎn)正式起航。公募REITs在證券交易所掛牌交易，運(yùn)作透明度高、合規(guī)性強(qiáng)、收益穩(wěn)定，享有較好的市場(chǎng)流動(dòng)性，是美國(guó)、日本、新加坡及我國(guó)香港等國(guó)家和地區(qū)資本市場(chǎng)的重要組成部分。鑒于公募REITs對(duì)盤活存量資產(chǎn)、拓展權(quán)益融資渠道、優(yōu)化資源配置的重要價(jià)值，市場(chǎng)普遍預(yù)期公募REITs的破冰將為中國(guó)另類資產(chǎn)管理行業(yè)帶來(lái)重大市場(chǎng)機(jī)遇。

光大安石長(zhǎng)期關(guān)注并主動(dòng)參與了我國(guó)資產(chǎn)證券化及公募REITs領(lǐng)域的制度創(chuàng)新及產(chǎn)品設(shè)計(jì)，已先后推動(dòng)了中國(guó)內(nèi)地首單“PERE+類REITs”產(chǎn)品成功發(fā)行、百億規(guī)模的中國(guó)內(nèi)地首單儲(chǔ)架式商業(yè)類REITs產(chǎn)品成功發(fā)行，是我國(guó)資本市場(chǎng)改革的堅(jiān)定支持者。本次公募REITs的成功獲批，更是對(duì)光大安石在管資產(chǎn)質(zhì)量及資產(chǎn)管理能力的高度認(rèn)可。

未來(lái)，光大安石將繼續(xù)秉承價(jià)值投資理念，為資本市場(chǎng)獻(xiàn)上更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為我國(guó)另類資產(chǎn)管理行業(yè)及金融創(chuàng)新事業(yè)做貢獻(xiàn)。